Главная Компании Выставки и конференции Обратная связь
Jobens.ru Лого
Jobens.ru - биржа труда ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Проектирование и строительство.
Поставка, продажа, монтаж и обслуживание.

Инженер по обслуживанию и эксплуатации зданий / Начальник службы эксплуатации офисного здания

Проживание

Возраст

Занятость

Москва

55

полная

контактные данные скрыты

заказ контактной информации здесь


manager@jobens.ru
E-mail
Пароль

(номер резюме в базе данных - 5232)

Опыт работы :

июнь 2001 — по настоящее время
Главный инженер по эксплуатации бизнес-центра / Заместитель директора по АХР

Площадь комплекса - 65 000 м2.
В непосредственном подчинении:
- секретариат; служба безопасности; административно-хозяйственный отдел; инженерно-технический отдел; кафе, столовая; IT группа.
- Руководство и обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния здания, помещений, прилегающей территории, в соответствии с правилами и нормами производственной, санитарной и пожарной защиты зданий и помещений.
- Надлежащее исполнение технических разделов, заключенных Предварительных, Краткосрочных, Долгосрочных договоров аренды, Договоров на оказание услуг, в том числе эксплуатационных, коммунальных и иных, а также их оптимизация в целях максимальной защиты интересов Работодателя.
- Выявление и устранение неисправностей, оперативное решение проблем и устранение аварий, обслуживание инженерных сетей.
- Выполнение обязательств Работодателя/Арендодателя по заключенным Предварительным, Краткосрочным, Долгосрочным договорам аренды, Договорам на оказание услуг, в том числе эксплуатационных, коммунальных и иных, в части обеспечения сданных в аренду помещений надлежащим качеством и предоставления арендаторам определенных, соответствующими договорами аренды эксплуатационных, коммунальных и иных услуг.
- Формирование конструктивно-позитивных отношений с арендаторами помещений, позитивного имиджа комплекса в целом.
- Управление работой подчиненных, контроль и обеспечение их эффективной работы.
- Организация контроля материально-технического снабжения.
- Организация и проведение работ по ремонту помещений, в том числе капитальный ремонт. Поддержание отношений с подрядчиками, контроль исполнения работ.
- Подготовка и реализация документов для участия в тендерах.
- Контроль, ведение, регистрация официальных документов: договоры, счета, акты.
- Организация и проведение закупок ТМЦ: мебель, инвентарь, строительные материалы, оборудование, расходные материалы, продукты.
- Организация и обеспечение охраны учреждений.
- Учет, инвентаризация, списание имущества.
- Формирование, защита и утверждение бюджета эксплуатации; Составление отчетов об исполнении бюджета эксплуатации и иных отчетов по запросу Работодателя;
- Взаимодействие с государственными и муниципальными структурами.

май 1992 — июнь 2001
Коммерческий директор / Заместитель генерального директора
ООО "НордСтар"

Оптовые поставки:
- горнопроходческой техники, спецтехники, дорожно-строительной техники для алмазодобывающей, угольной, нефтегазовой отрасли;
- запчастей.
- дилерские отношения с ведущими производителями в России и за рубежом (гарантийное и постгарантийное обслуживание).
- Управление заказами, управление закупками, участие в тендерах, управление снабжением, распределительной логистикой, запасами.
- Организация и ведение учета имущества, управление информационными потоками.
- Работа с персоналом (подбор, ротация, контроль работы).
- Работа с учредительными документами компании, создание, реорганизация компании, внесение изменений, открытие, закрытие филиалов компании, одобрения крупных сделок, сделок с заинтересованностью.
- Проведение переговоров с покупателями и поставщиками, подготовка и заключение договоров, взаимоотношения с государственными и городскими структурами и т.д.
- Договорно-правовая и претензионно-исковая работа.
- Экспертиза документации по объектам инвестиционно-строительной деятельности.

Ключевые навыки :

• Многолетний опыт руководства административно-хозяйственной деятельностью.
• Практический опыт организации службы эксплуатации, опыт управляющего.
• Опыт общения с инспекциями и инстанциями.
• Умение рационально и эффективно использовать материальные, финансовые и кадровые ресурсы.
• Высокая исполнительская дисциплина.
• Высокая самоорганизация, своевременное и квалифицированное исполнение работы, в рамках поставленных задач.
• Развитые управленческие и коммуникативные навыки.
• Умение работать в условиях многозадачности.
• 5 группа допуска по электробезопасности - работа с напряжением выше 1000 В.
• Все умею делать руками сам и соответственно могу проконтролировать качество работы: электрика, сантехника, контроль основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.
• Без вредных привычек.

Образование :

Иркутский институт народного хозяйства
Инженер
Ссылка на данное резюме : http://jobens.ru/site/resume/5232

Дата публикации : 12.02.2018

(81)

Тема дизайна сталь песок океан
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru